Реестр, взносы и собрания — в одной системе

Почему СВОЕЗЕМ

Каждое заявление раскрывается отдельной страницей: как это устроено технически, что это значит на практике и где проходит граница заявления.

• Учтённый голос нельзя тихо изменить

  Учёт голоса защищён на уровне сервера: учтённый бюллетень не перезаписывается, а итоги фиксируются с контрольными хешами расчёта. Журнал голосований ведётся только дополнением — правок задним числом в нём нет.

  Список голосующих запечатывается до начала собрания: изменения реестра после фиксации не влияют на идущий сбор голосов. Повторная попытка проголосовать получает от сервера честный отказ.

  Как устроен учёт голосов →
• Деньги не редактируются — только корректируются

  Финансовая операция исправляется коррекцией, а не правкой задним числом. Периоды закрываются, значимые действия проходят принцип «четырёх глаз», история ведётся с хеш-цепочкой аудита.

  Периоды закрываются в одну сторону: после закрытия цифры на дату больше не меняются. Резервные копии регулярно проверяются восстановлением — копия, которую не восстанавливали, копией не считается.

  Как устроены деньги →
• Итог собрания — пакет из 7 документов одним архивом

  По итогам собрания платформа собирает 7 документов в один ZIP: воспроизводимые байт-в-байт, с фиксацией класса решения, порога и поимённой ведомостью. Экспорт персональных данных проходит через аудит.

  Внутри архива — уведомление, бюллетени, протокол, поимённая ведомость, лист регистрации, реестр выдачи и свод итогов. Порог принятия вписан в протокол словами, а не только числом.

  Что входит в пакет →
• Реестр с историей владения и долями

  Реестр хранит историю владения участками и доли: временные окна, целостность долей и происхождение изменений защищены на уровне базы данных. Начисления, членство и право голоса опираются на реестр как на источник истины.

  Ошибка в записи не затирает прошлое: прежняя версия остаётся в цепочке замен. Купля-продажа посреди года не ломает учёт — интервалы показывают, кто владел участком на дату начисления или собрания.

  Как устроен реестр →
• Приложение для Android и веб-кабинет для iPhone

  Нативное Android-приложение и веб-кабинет (PWA) для iPhone. Документы доступны офлайн, а при потере связи интерфейс честно сообщает об отказе, не имитируя работу.

  Приложение закрывается на биометрию или код — чужой телефон не открывает кабинет товарищества. Офлайн — это чтение документов: платежи и отправка голосов требуют связи.

  Как устроена работа офлайн →
• Без рекламы в кабинетах садоводов

  В кабинетах садоводов нет рекламных блоков и сторонних трекеров. Платформа зарабатывает на плате товарищества, а не на внимании жителей.

  Правило действует и на публичный сайт: без рекламных трекеров и платных размещений. Объявления в кабинете публикует правление — без платных вставок. Уведомления самого товарищества — начисления, собрания, объявления — остаются: это работа платформы, а не реклама.

  Почему это принципиально →
• Фиксированная плата, а не процент с платежей

  Товарищество платит за платформу фиксированно. С платежей жителей — 0%: деньги общества не проходят через наш процент.

  Плата не растёт вслед за собранными взносами: крупный сбор на ремонт не увеличивает стоимость платформы. Комиссия за банковский перевод — комиссия банка, а не процент СВОЕЗЕМ.

  Как устроена модель →

Все семь заявлений с объяснениями →